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一向蒙着奥秘面纱的保利玥玺湾，也便是之前我们常说的“临江大路项目”，存案价现已正式报入。依据内部流出的数字，项目全体均价大约在17万+/平！别的，第二排有些单套的价格更是冲破了20万/平的大关！现在项目预备取证，在广州肯定是独一档的存在。珠城东地段，调配南向一线望江，都是广州豪宅望穿秋水的稀缺资源。
从产品层面，项目阳台率30%+不计容公共敞开空间10%，也已绝版。在超新规方针收紧后，其产品装备在广州简直找不出第二个，不管产品标准仍是景象享用，都是近年来广州的天花板级水准。毫不夸大地说，它便是这几年广州最值得等待的项目。现在保利玥玺湾开盘战报来了：首开被抢光，拿下106亿元！而这，也成为了2025年全国首个“百亿开盘”的现象级项目！开盘全体均价17w，多套20w+高单价；多套过亿购买，豪客挥金如土5个亿，最高单价30w；宗族一串六多套一次性豪掷3亿。（看房验资1000万）详细更多优惠信息，能够找我聊聊，咨询师☎：
小区配套：项目打造3万方园林，约6000方会所，做了独栋落客+浮岛园林，经过举高规划，一楼大约11米高
东北侧便是广州地铁5号线号线米的间隔，步行几分钟即可抵达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让出行愈加快捷。
教育资源方面，这儿也毫不逊色，项目本身有配建幼儿园。对口广州银河外国语教育集团南国校园，其优质的教育办法的理念和师资力气，为孩子的生长奠定了良好基础 。地块 1.5 公里范围内，校园树立，从幼儿园到中学，掩盖全年龄段教育 。
更值得等待的是，地块西侧官宣：体育东集团24 班小学，未来将进一步丰厚区域教育资源，为孩子供给更优质的学习环境，让家长们无需为孩子的教育忧愁 。
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⭕保利玥玺湾售楼中心电线小时预定热线、天德广场、天汇广场、广粤六合等，世界商业聚集。未来能够同享保利面粉厂项意图配套，以及珠城马场改造项目。步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园盘绕，亲江日子散步即享用。
与珠江新城直线米，间隔广州顶豪侨鑫汇悦台也不过1公里的间隔；南向一线望江，离珠江直线米，根本没有遮挡，而且隔江对望的是琶洲会展中心和琶洲cbd。
容积率3.7，阳台部分的面积占比能扩大到30%，最高使用率能达约130%；保利一起具有绢麻厂地块和银河临江大路地块，可完成连片开发，提高全体区域价值。
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